Этот курс можно
изучать очно!
Подробнее
Ценообразование и сметное нормирование в строительстве в 2026 году
Артикул: МС27171
В программе курса представлены наиболее актуальные вопросы организации работ сметно- договорного отдела на всех этапах реализации проекта с учетом изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность организаций в области сметного нормирования.
Для кого предназначен
Руководителей и ИТР всех уровней строительных компаний, проектных организаций, специалистов сметнодоговорного отдела и сметчиков.Цель обучения
Оперативно разобраться в изменениях градостроительного законодательства, проанализировать актуальные изменения в сметно-нормативной базе, разобрать практические ситуации в работе по ресурсным и ресурсно-индексным способом при составлении сметной документации, оптимизировать рабочие процессы сметно-договорного отдела, выработать стратегию работы строительной организации, службы заказчика в современных условиях.Особенности программы
В ходе курса будут рассмотрены такие вопросы как: нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение определения стоимости строительства объектов; оформление исполнительной и приемосдаточной документации с учетом новых требований, оформление актов выполненных работ. Будет проведено краткое ознакомление по внедрению технологий информационных технологий ТIM (BIM), в том числе на этапе составления сметной документации и формировании актов выполненных работ.
Программа обучения
Новшества и изменения в основных нормативно-законодательных документах системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве 2026 года:
- Градостроительный кодекс.
- Разъяснения положений приказов Минстроя РФ.
- Важные изменения при мониторинге цен строительных ресурсов и индексации сметной стоимости в связи с выходом Приказ Минстроя РФ от 14 июля 2022 г. № 571 Приказа Минстроя России № 326/пр.
- Новый подход к расчету индексов изменения сметной стоимости. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.
- План мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации на 2026 год.
Порядок разработки и утверждения сметных нормативов – практика применения этих ном при составлении сметной документации, взаимосвязь процедуры разработки и утверждения нормативов с порядком определения сметной стоимости:
- Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов, тверждённого приказом Минстроя от 13.01.2020 № 2/пр. (зарег. в Минюсте 15.02.2020 № 57527).
- Новые изменения в ФСНБ-2022 и перспективы её развития.
- Основные положения методических рекомендаций по разработке сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы, на монтаж оборудования и пусконаладочные работы утверждённых приказом Минстроя от 18.07.2022 N 577/пр.
Функционирование федеральной информационной системы «Ценообразование в строительстве» (ФГИС ЦС) и системы мониторинга строительных ресурсов.
- Выявление положительных и негативных факторов качества функционирования ФГИС ЦС.
- Примеры использования ФГИС ЦС при разработке смет ресурсно-индексным методом (РИМ).
- Особенности применения информации ФГИС ЦС при составлении сметной документации, методы переноса информации из ФГИС ЦС в смету (индексирования смет) .
Правила ценообразования на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта:
- Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Расчёты по НЦС.
- Методика разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства (НЦС), а также порядок их утверждения в соответствии с приказом Минстроя от 25.05.2019 № 314/пр
- Правила формирования НМЦК и сметы контракта в соответствии с приказами Минстроя от 23.12.2019 № 841/пр и Примеры расчётов.
- Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками.
Особенности составления смет капитальный ремонт, в том числе на разборку: определение затрат на демонтаж оборудования, учет массы мусора от разборки конструкций, учет возвратных материалов от разборки конструкций.
- Разбор понятий новое строительство реконструкция и капитальный ремонт
- Составление ведомости работ на ремонтные работы., дефектной ведомости.
- Особенности составления сметы на ремонтные работы
- Практические примеры составления смет: базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным способом.
Составление сметной документации по видам строительных работ. Строительно-монтажные работы и ПНР.
- Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками (приказ Минстроя РФ от 04.09.2019 № 519/пр).
- Практические примеры составления смет: базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным способом.
- Методика применения сметных цен строительных ресурсов (приказ Минстроя РФ от 08.02.2017 № 77/пр и от 14 июля 2022 г. N 571/пр) — порядок применения сметных цен на затраты труда; на эксплуатацию машин и механизмов; на материалы, изделия, конструкции, оборудование; услуги на перевозку грузов для строительства.
- Калькуляция схем транспортировки грузов для строительства.
- Составление ведомости текущих сметных цен на материалы.
- Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).
- Учет дополнительных ценообразующих факторов. Разбор сложных моментов ценообразования.
Сводный сметный расчет стоимости строительства (реконструкции) объектов капитального строительства (ССРСС). Состав затрат по главам, сложные вопросы при отнесении затрат:
Состав главы 12 сводного сметного расчета. Практикум.
- Определение затрат на проведение авторского надзора.
- Проведение экспертизы проектной документации с учетом изменений законодательства с 17.01.2020 (ПП РФ от 31.12.2019 № 1948 о внесении изменений в ПП № 145.
- Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций. Этапы жизненного цикла объекта. ПП РФ от 02.02.2020 г. № 421.
Лимитированные затраты. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:
- Действующие методические рекомендации и проект методики на определение затрат на временные здания и сооружения.
- Действующие методические рекомендации и проект методики на определение дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.
- Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность.
- Разбор примеров взаиморасчетов между Заказчиком и Подрядчиком по зимнему удорожанию.
Особенности определения затрат на материалы (ценообразующие и прочие) и технологическое оборудование.
- Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и предложениям поставщиков.
- Правила кодирования материалов и оборудования согласно 421 Приказа.
Действующие методические рекомендации и проекты методик по НР и СП.
- Затраты учтенные в накладных расхода , разбор спорных моментов учета затрат.
- Разбор применения коэффициента 0,9 и 0,85 к НР и СП.
Смета как часть договор подряда ГК РФ II часть. ФЗ № 44 от 05.04.2013 в новой редакции «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»:
- Гражданский кодекс: правила заключения договора (контракта) с последними изменениями.
- Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
- Обзор ключевых изменений и проектов изменений в 44 ФЗ РФ в 2021 году, касающиеся формирования начальной максимальной цены контракта Типовые государственные контракты.
- Об утверждении Методики составления сметы контракта; нормативно — правовые акты, регулирующие вопросы формирования контрактной стоимости строительства и расчеты за выполненные работы: «смета контракта».
- Правила приемки выполненных работ законченного строительства. Состав документов утверждённые Минстроем России. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.
- Отдельные вопросы проведения контрольных проверок объемов и стоимости выполненных работ в системе исполнения государственных (муниципальных) контрактов.
Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме работ и на УСН на основе изменений 2023-2026 года:
- Заключение договоров с организациями, работающими на упрощенной системе налогообложения в связи с изменениями в Бюджетном кодексе в 2026 г., порядок взаиморасчетов с контрагентами на УСН.
- Особенности внесения изменений в проектную документацию и изменения сметной стоимости работ.
Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
Преподаватели
Преподаватель
Специалист по основам разработки проектно-сметной документации в системе «ПИР» по программе «Система определения стоимости проектно-изыскательских работ».
Преподаватель
Специалист экспертной группы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Дата и время
Документы по окончании обучения
Образец Удостоверения о повышении квалификации Москва
Что входит в стоимость
Методический материал.
